Apartman yönetimi vekalet örneği
Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Noterde düzenlenmesi zorunlu değildir.
1 Dakikalık Okuma
Vekalet Örneği
VEKALETNAME
20.01.2023 tarihinde yapılacak olan Olağan Kat Malikleri Genel Kurul toplantısında beni temsil etmeye, haiz olduğum hak ve salâhiyetleri namıma kullanmaya ve oy vermeye, kararları imzalamaya yetkili olmak üzere Ahmet Haksever’i vekil tayin ettim.
| Vekaleti Veren: |
| İmza: |
| Tarih: |
İlgili Kanun
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun “Oya katılma” başlıklı 31.
Site Yönetimi Seçimi (Yönetmeliği, Karar Örneği)
Site Yönetimi Seçimi Karar Örneği
Genel kurulda ilk kez yapılan seçimlerde de, yönetimin değişeceği seçimlerde de site yönetimi seçimi karar örneği hazırlanmak ve genel kurul karar defterine işlenmek zorundadır. /…. Birden fazla bağımsız bölüm sahibi her bölüm için bir oy hakkına sahiptir.
4.
Genel kurul öncesinde, tecrübeli kat maliklerinden bir oturum başkanı seçilir ve seçimler onun kontrolünde sürdürülür.
Seçimlerde birden fazla aday çıkabileceği gibi tek aday ile de seçim sonuçlanabilir. maddesi şu şekildedir: Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. / 20.... İlgili kanunda yer aldığı üzere seçimlere katılmak isteyen daire sahiplerinin kendi el yazısı ile yazıp imzaladığı bir vekalet yeterli olmaktadır.
Normalde devlet ile yürüyen tüm iş ve işlemlerde noterden vekalet örneği alınması gerekirken, ilgili kanun bu zorunluluğu biraz gevşetmiştir. ... Kanun ilk olarak tüm kat maliklerinin katılmasının saha faydalı olduğunu ancak; bunun mümkün olmaması durumunda hangi sayıda yeterli çoğunluğun site yönetimi seçimlerine yeteceğini açıklamaktadır.
Site veya Apartmanların Yönetici Kadrosu
oluşturulurken her daire sahibi site yönetimi seçimi kaç yılda bir yapılır sorusunu sormaktadır.
Site yönetimi seçimi karar örneği deftere yapıştırılabilir. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler göz önüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder.
Tamamen hukuki bir çerçeve takip edilerek toplanan genel kurul site yönetimini seçmekte ve tüm yetkileri 2 yıllığına kişi ya da kişilere devretmektedir. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
Temsil edilmek istenen kişi, kendini temsil etmesini istediği kat maliklerinden birine, matbu olarak düzenlenmiş ve nerede kullanılacağı açık olarak belirtilmiş, imza altına alınmış site yönetimi seçimi vekalet örneğini göndermelidir.
Seçimlerden sonra bahsedilen vekalet geçerliliğini yitirmektedir. /…. Kat maliki vekaletnameyi kendi eliyle düzenleyebilir.
vekil olarak tayin ettim.
.................nolu kat maliki
AdıSoyadı:
İmza
Not.
1.